对于买房子来说，公积金贷款是一种常见的贷款买房方式，公积金贷款利率有很大的优势，这受到了人们的青睐。不过真要申请公积金贷款的时候，难免会出现一些误区，以下这些公积金贷款知识需要大家注意!

1、公积金账户余额做购房首付

很多人理所当然的认为，既然公积金可以用来购房贷款，那么自然可以用来支付购房的首付。其实不然，公积金是先使用后才可以提取的，即购房者在购买房屋后提供购房合同等相关证明材料，才能办理公积金提取手续。

2、子女使用父母的公积金贷款

子女不能使用父母的公积金来贷款买房，在公积金贷款申请的问题中，父母和子女之间是独立的，视为两户。因此，子女无法使用父母的公积金贷款。

3、一般性装修房子可以提取住房公积金

住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取，普通装修不在住房公积金提取范围内。

4、提取总额可以超过房款总额

公积金提取总额是不能超过房款总额。比如，借款购买的房屋总价为50万元，而他的公积金存储余额中有60万元，则购房者最高只能提取50万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

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