如今，房子抵押贷款的情况非常常见，也是金融比较青睐的一种方式方法，不过我们在办理抵押贷款时，是要按照一定的手续，也要满足相关的条件，下面就来介绍一下房屋抵押贷款的条件。

1、贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有合法职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息。

3、愿意并能够提供经贷款人批准的房地产抵押；房地产共有人承认其相关借款和担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、抵押房屋产权清晰，符合国家规定的挂牌交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场。

5、抵押房屋不在当地城市改造拆迁规划范围内，具有房地产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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