这类贷款被拉进黑名单

为了促进地产市场的平稳健康发展,中国银保监会、住房和城乡建设部和中国人民银行于26日联合发布了《关于防止商业银行违规向房地产行业发放经营用途贷款的通知》,要求各银行业金融机构进一步加强借款人资格审查,加强信贷需求审核,加强贷款期限管理,加强对贷款抵押物的管理,加强贷中贷后管理,加强银行内部管理,严防商业银行违规向房地产行业发放经营用途贷款。与此同时,要求进一步加强对中介机构的管理,建立违规“黑名单”,加大处罚和问责力度,定期公布。

据悉,近期有部分企业和个人将经营用途贷款用于房地产开发,问题突出,影响了房地产调控的政策效果,挤占了支持实体经济特别是小微企业发展的信贷资源。中国银行保险监督管理委员会相关负责人表示,《通知》的出台和实施,是贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,促进房地产市场平稳健康发展,提升实体经济金融服务质量的重要举措。

长期以来,贷后资金流向的监控一直是监管工作的难点。近几年来,监管科技的发展,资金流向监控能力大大提高。该通知明确要求,各银行机构要严格执行资金受托支付规定,与借款人签订资金用途承诺书,一旦发现贷款被挪用到房地产领域,要立即收回贷款,压减授信额度,并追究相关法律责任。

关于中介人的管理,《通知》提出,不仅要建立违规"黑名单",还要建立合作机构"白名单"。对于有帮助借款人套取经营目的贷款行为的中介机构,不允许与其合作。房产中介不得向购房人提供或与其他机构合作提供房抵贷款等金融产品的咨询、服务,不得诱导购房人违规使用经营用途资金。

相关部门负责人表示,目前部分商业贷款违规被挪用于房地产领域,在一定程度上挤占了实体经济信贷资源。按照该通知的精神,要严肃查处这类违法行为,释放更多的信贷资源,服务实体经济发展,促进金融与实体经济的良性循环。

温馨提示:央行等多部委:大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。贷款最新动态随时看,请关注金投网APP

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