毕业生面临高房租困扰 超六成有买房计划

58同城和安居客发布的《2020年毕业生住产业调查报告》显示,室内设施是毕业生租房的首选,大部分毕业生的房租占到了他们工资的20%-30%。在购房方面,60%以上的毕业生有购房计划,93.7%的毕业生希望在35岁之前买房。在旅游过程中,80%以上的毕业生选择公共交通工具,40%的毕业生有购车意愿。

每年的六七月份,新一轮的大学生开始涌入求职大潮。随着绝大多数毕业生选择留在一线或新一线城市工作和发展,租房、旅游成为他们进入社会的第一道考题。在经历了史上最长的寒假之后,2020年的毕业生也将面临更为艰难的就业“考验”。据统计,2020年,我国高校毕业生将达874万人,比去年增加40多万人,毕业生人数将创历史新高,这意味着毕业生就业竞争将更加激烈。

面对一个不平静的一年,对于来自一线城市和部分新一线城市的应届毕业生,58同城和安居客结合平台大数据优势,对他们的居住通勤、购房、购车等情况进行了调查分析,呈现出毕业生生活出行的趋势,并进行了全面的分析深入解读2020年毕业生的真实生活和出行情况。

社会第一课:房租大部分占工资的20%-30%,室内设施的重要性不含糊

6月的到来,意味着一批2020年毕业生已经开始步入社会。同城与安居客发布的《2020年毕业生住房与交通状况调查报告》显示,40%的受访毕业生表示已经找到工作,超过50%的毕业生仍在求职途中。
对于毕业生来说,租房成为他们步入社会的“第一课”。由于部分学校返校时间较晚,毕业生长时间留在家中,租房事宜仍在筹备中。根据对58名城镇居民和落户居民的调查数据,27.6%的人已经租房,35.5%的毕业生仍在找房子。

随着网上选房逐渐成为主流,躺在空调房里用手机选房已经成为年轻人的首选方式。在一线城市,超过60%的毕业生会在网上房产平台上找到合适的房源,而一半的毕业生会在线下的中介门店寻找房子。其实,在选房过程中,对毕业生来说,哪一个因素最重要?根据同城安居客发布的《2020年毕业生住房与交通状况调查报告》,室内配套设施、房屋朝向、采光是最受关注的因素,交通便利性是第三个因素。但是,如果把重点放在一线城市毕业生租房的选择上,他们最关注的是室内配套设施和增强交通便利性的重要性,排名第二。

不过,虽然室内配套已成为毕业生最关心的因素,但从实际租房结果来看,与室内设施较好的品牌公寓相比,仍有更多的年轻人愿意选择租金更能接受的普通住宅小区。根据同一城市和居民的调查数据显示,近50%的毕业生更喜欢租普通住宅区的房源,只有10%的毕业生肯定会选择品牌公寓的房源。

在交通便利性方面,毕业生在选择地理位置时更愿意为便捷的出行体验买单。64.6%的毕业生希望住在地铁站或地铁站附近。此外,45.3%的一线城市毕业生希望租住地周边有餐饮超市,24.5%的毕业生希望靠近商圈。

对于应届毕业生来说,高房租已经成为很多人心中的痛。同城和安居客发布的“2020年毕业生调查报告”显示,约30%的毕业生租房在1001-1500元/月之间,占比最高;其次是1501-2000元/月,占比23.0%。

其中,一线城市与新一线城市存在明显差异。一线城市毕业生的租金价格大多在1501-2500元/月,占比46.6%;而新一线城市近四成毕业生的租金区间在1001-1500元/月之间。同城安居客发布的《2020年毕业生调查报告》显示,与毕业生实际工资相比,这种情况更为突出。据报道,大多数毕业生的房租约占他们工资的20-30%。一线城市毕业生的租金工资比略高于新一线城市。在高昂的房租成本下,76.9%的毕业生依靠个人工资解决房租问题。但仍有45.6%的毕业生需要家庭的支持,约20%的毕业生需要家庭的全部租金支持。

为了省钱,很多毕业生倾向于选择合租的形式。受经济原因影响,46.6%的毕业生选择合租,74.2%的毕业生选择合租。从性别角度看,超过30%的男性毕业生选择整栋房子,而只有21.4%的女毕业生选择整栋房子。

理想的住房预期:60%以上的毕业生有购房计划,93.7%的毕业生希望在35岁之前买房

正式参加工作后,不少毕业生开始将购房计划提上议事日程。一方面,为吸引人才,不少城市出台了多种人才引进政策,鼓励高校毕业生购房落户,并对毕业生发放住房补贴。但另一方面,大多数高校毕业生面临着收入低、储蓄少的局面,缺乏支付住房首付的能力。

至于是否买房,58同城和安居客发布了“2020年毕业生调查报告”,报告显示,66.7%的毕业生有明确的购房计划,44.4%的毕业生表示计划在工作所在城市(包括工作城市为母城)买房,20%的毕业生表示计划买房在他们家乡的城市买房子。其中,48.8%的一线城市毕业生希望在工作城市买房,42.5%的毕业生希望在新一线城市买房。

与买房的地方相比,大多数毕业生在35岁之前买房的决心更大。调查显示,93.7%的毕业生希望在35岁之前买房,超过一半的毕业生年龄在31岁至35岁之间。
但从目前来看,约80%的毕业生购房仍需家庭支持。61.8%的毕业生只希望家庭能支付首付,20.4%的毕业生希望自己解决购房的经济问题。

其中,部分毕业生对房地产有更直观的预期。58同城、安居客发布的《2020年毕业生调查报告》显示,74%的毕业生在买房时倾向于买新房,另有16.2%的毕业生表示,不管是新房还是二手房,都会选择合适的。在购房心态上,毕业生更喜欢舒适的三居室,占59%,两居室占35.4%。
 

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