金投保险网（http://insurance.cngold.org/）7月5日讯：车船税每年都要交吗?车船税在哪里缴纳？不动产交易税费征收又在什么地方办理？个人购买住房有何契税优惠政策？昨日上午，市地税局与城区分局在假日广场举行税收宣传活动，解答市民的提问。

昨日上午，尽管大雨倾盆，假日广场中央大厅仍人气不减，税务部门的宣传咨询活动以及歌舞活动更点燃了现场气氛。记者在现场看到，税收工作人员与市民亲密接触、乐舞飞扬，不少市民朋友纷纷写下“税”字，同绘“百税图”。

记者了解到，全面推开营改增后，不少纳税人对税率多少、办理手续存在疑问，网上查询也无法得到清晰的答案，平时又没时间去办税大厅咨询，因此，税务部门的宣传显得尤为重要。

问：缴纳车船税应到哪个部门办理？节能减排汽车车船税减免业务应该如何办理？

答：2015年6月16日起，我市保险机构在销售机动车交通事故责任强制保险（下称“交强险”）时一并代收车船税。

根据财税【2015】51号文件规定，对节约能源车船，减半征收车船税；对使用新能源车船，免征车船税。中山地税网站已发布享受车船税减免优惠的节约能源、使用新能源汽车车型目录，纳税人可上网查阅是否符合减免条件。保险机构在办理交强险业务时，对符合减免条件的车辆直接根据纳税人提供的资料（车辆登记证、行驶证）减收或不代收车船税，纳税人不需到地方税务机关进行减免备案。

问：购房契税优惠政策是怎样的？如何享受优惠？

答：根据财税【2016】23号文规定，（1）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税。（2）对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门开具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。

问：不动产交易税费征收在什么地方办理？应缴纳的税种有哪些？

答：自5月1日“营改增”起，我市不动产交易税费由地税部门征收，纳税人可到不动产所在地地税分局进行办理和业务咨询。

个人转让住宅应缴纳的税费种包括增值税及附加、个人所得税、契税；其他不动产转让应缴纳的税费种包括增值税及附加、个人所得税（适用于个人转让不动产）、企业所得税（适用于企业转让不动产）、土地增值税、契税、印花税。具体业务所涉及的税种、税率及税收优惠，应视具体情况而定，纳税人可携相关资料到各地税部门进行咨询。

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