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本公司的前身为广州天力房地产开发公司。 天力房地产成立于1994年8月31日,注册资本为1,000万元,是一家挂靠广州富力实业发展总公司的集体企业。天力房地产的实际出资人为李思廉、张力,其以货币出资,以广州富力实业发展总公司的名义投入。 1994年8月11日,广州审计师事务所出具《企业法人注册资金见证书》(穗【广审委二】字(94)35号),对天力房地产设立时的注册资金进行了审验。 1994年8月31日,天力房地产取得广州市工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》。 2000年8月15日,天力房地产的挂靠单位广州富力实业发展总公司出具《关于广州天力房地产开发公司改制及资产所属界定的批复》,批准天力房地产改制为有限责任公司,并确认天力房地产的全部资本为李思廉和张力所有。 2000年8月17日,广州恒威会计师事务所有限公司出具《验资报告》(恒验字(2000)第700号),对天力房地产截至2000年7月31日的注册资本、投入资本变更情况的真实性和合法性进行了审验。 2000年8月18日,天力房地产取得广州市工商行政管理局换发的注册号为4401011107167的《企业法人营业执照》,名称变更为广州天力房地产开发有限责任公司。 2001年8月2日,天力有限公司股东会作出决议,同意天力有限公司以2001年7月31日为基准日整体变更设立股份有限公司。根据广州羊城会计师事务所有限公司出具的《审计报告》(【2001】羊查字第8063号),天力有限公司以截至2001年7月31日经审计的账面净资产55,177.7236万元,按照1:1的比例折为股份公司的股本55,177.7236万元,整体变更设立广州富力地产股份有限公司。 2001年9月30日,广州市人民政府办公厅出具《关于同意设立广州富力地产股份有限公司的复函》(穗府办函【2001】116号文),批准天力有限公司整体变更为股份有限公司。 2001年10月17日,广州市经济委员会出具《关于同意设立广州富力地产股份有限公司的批复》(穗经【2001】229号),批准天力有限公司整理变更为股份有限公司的方案。 2001年10月18日,广州羊城会计师事务所有限公司所出具《验资报告》(【2001】羊验字第4389号),对天力有限公司整体变更为股份有限公司的注册资本进行了验证。 2001年10月23日,公司召开创立大会暨第一次股东大会,审议通过了发行人设立事宜。 2001年11月16日,公司取得广州市工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》。