抵押房产贷款流程

抵押房产贷款流程

抵押产贷款流程:

1、向银行提交贷款申请:内容应说明贷款目的、金额和期限。

2、提交贷款资料:个人申请住房抵押贷款的,应当提供借款人身份证、近半年流水、工作证明、资信调查报告、房屋产权证等信息。若是企业需要抵押房地产的,提供的材料包括:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年流水、上年度及近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估:上述资料全部提交后,银行将对抵押房地产进行实地调查评估。

4、报批贷款:房屋评估公司将评估报告或评估意见提交银行审批。

5、签订贷款合同:借款人与贷款机构签订贷款合同及所有相关文件,并签字盖章,由公证人公证。

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房产办办理抵押登记手续。

7、银行贷款:因每家银行的规定不同,将以现金、打卡或汇入合作商户账户的形式进行贷款。

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