怎么选择贷款期限

怎么选择贷款期限

贷款期限的选择

1.根据家庭收入做出选择

也就是说,根据家庭月收入扣除开支后,留下必要的备用金(如有购车计划、医疗、旅游和人情礼节的)。接下来,看看每个月有多少钱可以用于理财。如果找不到比预期价值4.11%更高的理财项目,所有的钱都可以用来偿还贷款,可以根据这个方向选择年限。此外,如果你会炒股期货,尽管不稳定,但总体预期超过4.11%。在这种情况下,建议您选择贷款期限越长越好。因为你完全是可以跑赢银行贷款利率的。

2.根据每月付款进行选择

一般来说,银行的要求是每月还款不得超过每月收入的50%!当然,如果可以的话,作为贷款人,我们应该尽最大努力将其控制在30%以内,否则生活质量就会下降。如果你想减少每月还款的压力,可以选择30年。如果经济富裕,能够承受还贷压力,可以选择20年。

3.根据贷款人的年龄

相信任何有住房贷款经验的人都知道,银行对贷款人的年龄有限制。换句话说,贷款人的年龄将影响贷款期限,因为一般来说,40岁以上的银行不同意授予30年的贷款。

4.根据是否有“提前还款”计划进行选择

商业贷款可以提前偿还。换言之,可以在贷款处理成功之日起12个月后申请提前还款,并且可以每年申请两次提前还款,每次是2万起的整数倍(银行不同可能会有细微的差别)。值得注意的是,之前归还的钱是免息的,还款后剩余的钱将重新计算利息。建议在经济状况不佳时,可以先选择30年期贷款。当后期经济形势良好时,可以选择提前偿还贷款。

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经济
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