二十年的房子可以贷款吗

二十年的房子可以贷款吗

二十年的子可以贷款。二手房的商业贷款期限将受到两个因素的影响:房龄和贷款人年龄,最长不能超过30年。就住房年龄而言,住房商业贷款年限=30年-房龄,这样,对于一套住房年龄为20年的房屋,最长的贷款期限只能是10年,最高贷款金额只能达到房屋评估价格的约50%。

办理公积金贷款时,贷款期限一般不超过20年,贷款期限与楼龄之和不超过40年。

这样,20年住房年龄的住房也可以办理公积金贷款,但贷款期限将大大缩短,贷款金额将非常小。

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