建行实际就是建设商业银行，建行房屋抵押贷款流程如下：

1、贷款申请。借款人向建设银行提出房产证抵押贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2、签订合同。建设银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，办理公证、房产证抵押登记手续等。

3、发放贷款。经建设银行审批同意并办妥所有手续后，建设银行按合同约定发放贷款。

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5、贷款结清。借款人在贷款到期日结清贷款，或在贷款到期日前提前结清贷款。

需要提醒的是，贷款结清后，借款人别忘了持本人有效身份证件，以及建设银行出具的贷款结清凭证，到房管局办理房产证抵押登记注销手续。

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