对于大多数刚买的人来说，一次性付清所有的钱买房是非常不现实的，所以房子贷款成了首选，那么，房子贷款条件有哪些要求呢？

1、具有合法身份并按时足额缴纳住房公积金的自然人，经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款的能力。

2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件；有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人；符合当地的公积金管理部门规定的借款条件；贷款行所规定的其他条件。

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