中国银行房贷办理要多久?
现在贷款买房已经是非常常见的事情了,那么中国银行房贷办理要多久?下面金投银行小编就来说说。
一、中国银行房贷办理要多久
中国银行的房贷审批时间还是很快的。一般一个月左右的时间就能审批下来,快的话两到三周即可。
二、中国银行贷款审批不下来的原因:
1、资产不实:申请者拥有与正常收入情形不匹配的豪宅和豪车、产权时间和贷款申请时间较近等(现在的豪宅普遍在贬值,有价无市,处置风险要远高于一般贷款产品房)。
2、负债率高:申请者的负债率最好不要超过70%,负债率过高的申请很容易被拒绝。
3、信用记录混乱:银行着重看近两年的征信,若当前有逾期是最致命的。
4、银行政策:银行的方针政策首先是由总行定,具体到分行支行又会根据领导的偏好而调整。由于人在变,所以政策也会一直在变。正因如此贷款前,解读政策是第一步。
5、资料不全。
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