抵押贷款需要些什么条件
抵押贷款有很多类,我们来说最常见的房和车吧!
房产证抵押贷款申请条件:
房产证产权人不限:申请房贷时都是需要房产证本人证明的,但房产证抵押不同,抵押物所有人可以是借款人本人或他人,也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷款。
年龄要求:一定要是具有完全民事行为能力的自然人,此外,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
收入要求:一般要求是有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力,此外,有所在地常住户口,有固定的住所。
房龄要求:房龄+贷款年限不超过40年。
房屋的产权问题:房屋的产权一定要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。
汽车抵押贷款条件:
汽车抵押贷款无品牌限制——区域收购+店面自有二手车;
汽车抵押贷款车车龄——自初次登记日起5年内;
汽车抵押贷款车牌照——贷款公司牌照、客户牌照可选;
汽车抵押贷款车公里数——没有具体要求;
汽车抵押贷款车年限要求——车龄+贷款年限不超过8年;
汽车抵押贷款车价——车价没有要求。
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