公积金贷款利率是多少？公积金贷款额怎么计算？公积金贷款是指支付住房公积金的员工享受的贷款，国家规定支付公积金的员工可以按照公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款.那么，公积金贷款利率是多少？.公积金贷款额怎么计算？

公积金贷款利率是多少？

2016年公积金贷款利率是多少？央行公告显示，2015年10月24日起，金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点.其中，一年期贷款基准利率下调0.25%至4.35%；一年期存款利率下调0.25%至1.5%.

个人住房公积金贷款利率不变.个人住房公积金贷款利率最近的调整是2015年8月26日.公积金贷款最新利息5年以下为2.75%，5年以上为3.25%.

公积金贷款额如何计算？

公积金贷款额的计算应根据偿还能力、房价成数、住房公积金账户馀额和贷款最高限额四个条件确定，四个条件计算的最低值是借款人最高贷款额.公积金贷款额的计算方法如下:

1、按偿还能力计算的贷款额.计算公式为:[(借款人月薪总额借款人所属公司住房公积金月缴纳额)×偿还能力系数-借款人现有贷款月应偿还总额)×贷款期限(月).

2、按配偶计算的贷款金额.[(夫妻双方月薪总额夫妻双方所属单位住房公积金月缴存额)×偿还能力系数-夫妻双方现有贷款月应偿还总额]×贷款期限(月).其中偿还能力系数为40%的月薪总额=公积金月支付额÷(公司存款比例的个人存款比例).

3、按房价计算的贷款额.计算公式为贷款额=住房价格×贷款成数.

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