贷款的房子可以卖吗？答案是可以的。

贷款期间的房屋可以买卖，如果卖家手中有多余的钱，那么出售贷款房屋的最佳解决方案就是先偿还剩余的贷款，这样就不存在贷款的住房问题。只需提前到银行预约，然后一次性将剩余贷款归还银行即可。然后你可以拿结清证明去解除抵押了。

但是，如果没有钱偿还贷款，那么此时如何出售贷款房屋？如果买方的首付款足以偿还贷款，可以在签订相应合同后，用这部分首付款偿还贷款，然后办理结算凭证，解除抵押。或者你可以选择金融机构来帮助。在这个时候，对应要收取一部分的费用，也是一个很好的处理方法。

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