房子贷款抵押需要什么东西呢？房子抵押贷款也是分为现房房产抵押贷款和期房房产抵押贷款两种，因此，所需要的材料是有所区别的。

一、现房房产抵押所需资料

1、房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；

2、房屋所有权证；

3、土地使用权证复印件（验原件）；

4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；

5、银行借款合同；

6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房房产抵押所需资料

1、购房预售合同；

2、与银行签订购房借款合同；

3、购房预交款收据复印件（验原件）；

4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明；

可以见得，在办理住房抵押贷款时，必须查明是未来住房抵押贷款还是现有住房抵押贷款。需要提供不同的材料。只有符合条件并持上述相关材料向银行申请贷款，才能顺利办理住房抵押贷款。希望以上内容能对您有所帮助。

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