房屋抵押贷款还不上的后果很严重，首先会产生罚息，罚息利率很高。还会产生不良的还款记录，会被纳入央行的征信系统，影响以后的需要用信用的业务。如果经过多次催缴之后仍未还款，起诉贷款人法院会发传票给你，然后你有能力就按执行偿还；没能力，法院强制执行冻结房产，将抵押的房屋进行拍卖处理，将所得金额用于还款，剩余的金额还给你。

但如果房屋抵押贷款真的还不上，一般只有三个办法：申请延续展期、将抵押物拍卖以及向亲朋好友借钱还贷。

申请延续展期：如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

将抵押物拍卖：如果实在无力还款，那就只剩下让贷款机构拍卖抵押物，把拍卖金额拿来偿还贷款本息，所剩款项会退还。

向亲朋好友借钱还贷：如果经济困难但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱。

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