房产贷款抵押贷款过程

房产贷款抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

房产贷款抵押贷款过程:

贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。

看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

以上是金投银行小编为您介绍的关于“房产贷款抵押贷款过程”的问题,更多银行知识请关注金投银行!

免责声明:文章中操作建议仅代表第三方观点与本平台无关,投资有风险,入市需谨慎。据此交易,风险自担。

继续阅读
金投银行
金融机构
银行

猜你喜欢

广州番禺新华村镇银行“沉睡账户”提醒提示
APP精选 银行导读 4小时前
央行开展2500亿元7天期逆回购操作
央行开展2500亿元7天期逆回购操作
APP精选 央行与银监会 8小时前
中国民生银行2024年3月31日重要信息系统维护
中国民生银行2024年3月31日重要信息系统维护
APP精选 民生银行资讯 8小时前
农业银行复活节假期账户贵金属产品暂停业务时间
农业银行复活节假期账户贵金属产品暂停业务时间
APP精选 农业银行资讯 8小时前
交通银行“周周盈”、“周周盈”进取版结构性存款产品停止受理客户认购申请
APP精选 交通银行资讯 8小时前
兴业银行将延长“智存半月盈”自动滚存人民币个人结构性存款第02款存续期
APP精选 兴业银行资讯 昨天
银行大全
银行百科
外汇行情 外汇汇率 人民币汇率查询 工商银行网点 信用卡怎么办理
期货开户
广告
黄金期货开户
广告
期货免费开户
广告
白银期货开户
广告

轻应用