平安银行的房地产开发贷款怎么申请？固定资产贷款，平安银行行向有资质的企业提供的，主要用于其房地产开发与经营、土地开发与储备、房地产开发与经营的中长期贷款。

1、客户提出贷款申请，并提交相关材料，涉及需要审批和批准的投资项目，还需提供相应的审批文件。

2、上述相关材料主要包括：项目所需的可行性研究报告及批准文件、项目年度投资计划、初步设计以及批准文件、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》等。

贷前调查和评估。银行对拟投资的房地产项目具体情况、是否符合国家政策等进行调查、评估和预测。

3、签署借款合同和相关担保合同。贷款申请经审批通过后，各相关方签署所有相关法律性文件。

4、按照约定条件落实担保、完善担保手续。涉及担保条件的，各方需办妥抵押登记、质押交付（或登记）等有关担保手续，若需办理公证的需再履行公证手续等。

5、手续办结后，银行将及时向客户办理贷款发放。

6、客户按照约定用途和资金支用计划使用资金，并接受银行监督。

7、客户按照约定及时分期或一次性地足额偿还贷款。

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