买房贷款年限多久合适?
买房贷款年限多久合适?贷款买房过程中考虑到贷款年限的问题,很多朋友都不知道究竟应该选择多久比较合适。那么应该怎么选择适合自己的贷款年限呢?
每个人可以根据自身的状况做出选择:
1、对于流动资金收益率不敌银行贷款利率的,你应该尽量缩短贷款时间、少贷款、选择等额本金还款方式、提前还款,尽快少负担利息成本。
2、对于流动资金收益率超过银行贷款利率的,你完全可以选择多贷款,贷款时间越长越好,也不用考虑提前还款,尽可能占用银行的钱。
如果不影响生活,你又有很好的理财,那么能贷30年就不贷20年。从另一个角度来看,在目前的大环境下,货币贬值是一定的。30年房贷的月还款额相比20年房贷要轻松很多。十年前月供一千多块钱,在现在看来是相当轻松的一件事。
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