房贷利率是年利率还是月利率

房贷利率是年利率还是月利率金投银行小编了解,现在房贷利率调整一般是两种方式的,固定利率及浮动利率,后者银行用的是比较常见的。

年利率=月利率*12,因此你的年率率为:4.7925%。*12=5.751%

采用浮动利率基本上都这样条款:一是在每年公历的1月1日调整上一年度的利率,二是在给你发放贷款之后的一年调整你的贷款利率,对此,有的银行只规定条款一,有的银行两条都规定。

对于房贷利率是年利率还是月利率来说,如果你是08年以前办理的贷款,实行浮动利率,明年1月开始,就会按照新利率实行;如果是08年内办理贷款,就要看一下你的贷款合同是如何约定的,如果两个条款都规定了,那就要等到发放贷款一年之后才能享受新利率。

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