中国银行房贷严格吗？为更好地解决住房难的问题，中国银行针对年满十八周岁的具有独立民事行为能力的公民提供房屋贷款。那么中国银行房贷需要满足哪些条件呢？

1.贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；

2.自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；

3.具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；

4.有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；

5.具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；

6.同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

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